Plan des secteurs concernés par les permis de démolir et les projets de construction dans la cité-jardin de la Butte-Rouge.

Quels sont les projets actuellement en cours d’instruction ?

Les documents consultés font apparaître plusieurs demandes de permis de démolir et de permis de construire déposées à la fin de l’année 2025 concernant différents secteurs de la cité-jardin de la Butte-Rouge.

Les opérations concernent notamment :

Démolitions de 112 logements
• 309 à 315 avenue de la Division Leclerc, 24 logements, bâtiments construits en 1934
• 317 à 323 avenue de la Division Leclerc, 24 logements, bâtiments construits en 1934
-• 327 à 335 avenue de la Division Leclerc, 40 logements, bâtiments construits en 1952
• 1 à 13 rue Paul Lafargue, 24 logements, bâtiments construits en 1934

Les permis de construire pour 213 logements
• 309 à 323 avenue de la Division Leclerc, 169 logements
• 1 à 13 rue Paul Lafargue, 44 logements et 127 places de stationnement

Les documents mentionnent également des aménagements des espaces publics et des modifications des accès et circulations.

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Des bâtiments historiques concernés par les démolitions

Plusieurs immeubles concernés par les projets de démolition appartiennent aux premières phases de construction de la cité-jardin de la Butte-Rouge.

Les documents indiquent notamment que certains bâtiments datent de 1934 et figurent à l’inventaire Mérimée. Ces ensembles participent à l’identité architecturale, paysagère et urbaine de la cité-jardin.

Pour de nombreux habitants, associations et défenseurs du patrimoine, ces démolitions risquent d’altérer durablement la cohérence historique et paysagère de la Butte-Rouge.

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Documents et mobilisation

Pourquoi cette mobilisation ?

La Butte Rouge à Châtenay-Malabry constitue l’un des ensembles de cités-jardins les plus remarquables d’Europe. Conçue à partir des années 1930, elle représente un patrimoine architectural, urbain, paysager et social exceptionnel.

Par la qualité de ses bâtiments, l’importance accordée aux espaces verts et sa vocation historique de logement social, la Butte Rouge est reconnue bien au-delà de la commune comme un exemple majeur d’urbanisme humaniste.

Aujourd’hui, plusieurs bâtiments sont menacés par des projets de démolition dans le cadre de la transformation du quartier. Ces destructions entraîneraient une modification irréversible de l’identité de la cité-jardin.

Face à cette situation, habitants, associations, architectes, urbanistes, historiens du patrimoine et citoyens se mobilisent pour demander au Préfet de ne pas signer les permis de démolir et pour défendre des solutions de réhabilitation respectueuses du patrimoine et des habitants.

Le rassemblement du 17 juin 2026 s’inscrit dans cette mobilisation citoyenne pour la préservation de la Butte Rouge.

Pour approfondir

La lettre déposée au Préfet de région le 18 février 2026

Le détail des permis de démolir et permis de construction